1. Новые покупки Показать еще

    23.07.2017: Быстрое замужество (Андрей Дуйко)

    23.07.2017: Высшее Я (Егор Булыгин)

    23.07.2017: Будь лучше сегодня 2016 (Станислав Хрянин, Глеб Хрянин)

    23.07.2017: Бронебойный копирайтинг (Андрей Захарян)

    23.07.2017: Большой ум. Большое сердце (Константин Довлатов)

  2. Гость, если у Вас на каком либо сайте есть аккаунт с повышенным статусом, то и у нас вы можете получить соответствующий статус. Подробнее читайте здесь https://www.skladchik.biz/threads/83942/
    Скрыть объявление
  3. Нужен организатор Показать еще

    22.07.2017: Делаем куклу вуду из воска

    22.07.2017: Бонусхантинг в сфере спортивных ставок, пошаговое руководство (2017)

    20.07.2017: Как копирайтеру стать дорогим экспертом (Артур Будовский)

    17.07.2017: Академия вебмастеров

    14.07.2017: Баночный вакуумный массаж лица (Светлана Нефедова)

  4. Сбор взносов Показать еще

    22.07.2017: Женщина Королева (Александр Давыдов)

    14.07.2017: Индикатор паттернов PZ Harmonic Trading V5.0 для МТ4

    14.07.2017: Стратегия Футбол-STAT (Андрей Явкин)

    14.07.2017: Doji reversal indicator для МТ4

    14.07.2017: 4 трендовых индикатора форекс без перерисовки для MetaTrader 4

Куплено

Бизнес-план хостела (с финансовой моделью)

Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем Сталин, 4 апр 2015.

Цена:
25000р.
Взнос:
182р.
Записаться

Основной список:

1. Сталин
2. MaximYakovenko
    Тип: Стандартная складчина
    Участников: 2/150
    1. 4 апр 2015
      #1
      Сталин
      Сталин Организатор Организатор

      Бизнес-план хостела (с финансовой моделью)

      Бизнес-план хостела (с финансовой моделью) от Inventica

      Самый адекватный Бизнес-план по приобретению инвестиционной недвижимости, подходит для всех городов благодаря гибким настройкам.

      Всем, кто планирует получить квартиру бесплатно за 5-8 лет в любом городе, будет интересно.

      Особенность этого бизнес-плана в том, что он расчитан на квартиру от 170 кв.м., а не на многомиллионные инвестиции.

      Описание на сайте:
      Источники информации

      Финансовые расчеты:


        • финансовая модель, разработанная компанией Инвентика.

      СМИ:




        • периодические газеты и журналы;
        • сайты информационных агентств;
        • сайты предприятий гостиничного сектора.

      Нормативно-правовые документы, регламентирующие деятельность предприятий сферы организации размещения:




        • федеральные законы;
        • Гражданский и Налоговый кодексы РФ;
        • Постановления и распоряжения Правительства РФ;
        • письма и распоряжения Министерства спорта, туризма и молодежной политики РФ;
        • и пр.

      Статистическая информация:




        • Федеральная служба государственной статистики и ее территориальные органы;
        • Wikipedia.org и пр.

      Аналитическая информация:




        • аналитические отчеты и данные независимых экспертов;
        • отчеты органов государственной власти;
        • финансовые отчеты компаний;
        • собственные прогнозы и расчеты компании Inventica.

      Описание бизнес-плана

      По всем ключевым вопросам настоящий бизнес-план является типовым - его реализация возможна в любом субъекте Российской Федерации. При составлении финансового плана значения параметров, определяющих региональную специфику (арендные ставки, заработные платы, уровень платежеспособного спроса), были приняты в привязке к Москве.


      Цель

      Бизнес-план является экономическим обоснованием инвестирования в открытие хостела.



      В состав бизнес-плана включены:




        • анализ российского и московского гостиничного рынка;
        • анализ ассортиментной и ценовой политики в сегменте гостиничного рынка «хостел»;
        • международные стандарты работы хостелов;
        • описание концепции проекта;
        • описание маркетинговой стратегии;
        • расчет финансовых показателей;
        • анализ инвестиционно-финансовых показателей проекта;
        • оценка проекта и анализ рисков.

      Концепция проекта

      Концепция проекта является базовой. При необходимости она может быть легко скорректирована, при этом все финансовые показатели проекта могут быть автоматически пересчитаны при помощи финансовой модели - см. далее «Особенности бизнес-плана».

      Настоящим бизнес-планом предполагается открытие хостела, предприятия по предоставлению услуг размещения в гостиничном секторе. Номерной фонд хостела составит 7 номеров на 36 мест: 3 номера с 4-х местным размещением и 4 номера с 6-и местным размещением.

      Ценовая политика хостела ориентирована на нижний ценовой сегмент и обеспечение доступности услуг материально ограниченным социальным группам. Основной целевой группой потребителей услуг хостела будут студенты.


      Тип предприятия: средство размещение туристов, хостел, оперирующее в нижнем ценовом сегменте с ориентацией на материально ограниченные социальные группы.

      Место реализации проекта: г. Москва

      Начало проекта: октябрь 2011 года

      Специфика предприятия:




        • Основной доход хостела будет поступать от предоставления средств размещения в краткосрочное пользование;
        • Тарифы, установленные за размещение на ночь, включают в себя полный спектр услуг, предоставляемых хостелом, за исключением ...
        • Предусмотрено получение дополнительного дохода от ...;
        • ...
      Арендуемая площадь: всего 173 м2, в том числе вестибюльная группа помещений с холлом - 27 м2, кухня - 15 м2, санузлы - 18 м2, помещения под номера - 113 м2.

      Условия аренды: долгосрочная аренда

      Среднее количество клиентов: планируется постепенное увеличение с ... чел./сутки в первый год после открытия хостела до ... чел./сутки через 5 лет.

      Средний чек по услугам размещения: ... руб. (средний чек рассчитывается в финансовой модели автоматически на основе планируемого распределения спроса на услуги и стоимости проживания, зависящей от количества мест в номере)

      Черты потребительского поведения целевых клиентов: ограниченность в материальных ресурсах, приверженность позиции дауншифтинга, социальный статус (преимущественно) - студент, склонность к общению и новым знакомствам, предпочтение активного туризма прочим видам отдыха, ...

      Основное оборудование: бытовая техника, торговое оборудование (вендинговый автомат), мебель

      Инвестиционный бюджет: ... млн. руб.

      Кредит: ...% инвестиций, срок: 2 года, ставка - ...%/год, льготный период по возврату основного долга - ... мес., штраф за просрочку платежей - ...%/мес.

      Штат: ... чел. Штатные позиции: ...

      Режим работы: ежедневно, 24 часовой двухсменный рабочий день

      Начало деятельности: .... 2012 года



      Особенности бизнес-плана

      1) Бизнес-план разработан в тесном сотрудничестве с действующими руководителями и отраслевыми экспертами.

      2) Финансовые расчеты для бизнес-плана проведены с использованием Excel-модели, являющейся собственной разработкой компании Inventica.

      3) Финансовая модель 100% автоматизирована

      • Значения параметров проекта, учтенных в настоящем бизнес-плане, могут быть изменены.

      • Общее количество внесенных в финансовую модель параметров - более 500 (месяц начала проекта, перечень и стоимость получения разрешительных документов, площадь помещений, спецификация оборудования и его стоимость, штатное расписание, стоимость услуг, распределение и динамика изменения спроса, условия кредитования и пр.).

      • Изменение любого из параметров проекта приводит к автоматическому пересчету модели.

      • Возможность быстрого пересчета позволяет Вам самостоятельно просчитать различные стратегии и сценарии развития Вашего бизнеса, даже если Вы не владеете основами финансового моделирования и инвестиционного менеджмента.



      Таким образом, Вы получаете универсальный инструмент для принятия решений, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, подобрав оптимальные значения параметров Вашего будущего бизнеса.

      Финансовая модель прилагается к бизнес-плану.



       

Участники складчины Бизнес-план хостела (с финансовой моделью) смогут написать отзыв