1. Новые покупки Показать еще

    25.07.2017: Как я зарабатываю на YouTube 1318$ в месяц? (Александр Беляшов)

    25.07.2017: Парные отношения: конкуренция, власть и сотрудничество (Нина Рубштейн)

    25.07.2017: Парные отношения: конкуренция, власть и сотрудничество (Нина Рубштейн)

    25.07.2017: Первоначатель: Бизнесмен (AST production)

    25.07.2017: [Повтор] Как быстро и легко создавать баннеры с нуля

  2. Гость, если у Вас на каком либо сайте есть аккаунт с повышенным статусом, то и у нас вы можете получить соответствующий статус. Подробнее читайте здесь https://www.skladchik.biz/threads/83942/
    Скрыть объявление
  3. Нужен организатор Показать еще

    25.07.2017: Парные отношения: конкуренция, власть и сотрудничество (Нина Рубштейн)

    25.07.2017: [Повтор] Как быстро и легко создавать баннеры с нуля

    25.07.2017: Cтратегии «Б1» по баскетболу от Хочу прогноз

    25.07.2017: Ясновидение от ведьмы

    24.07.2017: Курсы по эзотерике

  4. Сбор взносов Показать еще

    17.07.2017: Уличные тренировки. Городской воркаут (Эл Кавадло, Дэнни Кавадло)

    16.07.2017: Оптовый бизнес под ключ. Стройматериалы (Артем Бахтин)

    14.07.2017: Индикатор паттернов PZ Harmonic Trading V5.0 для МТ4

    14.07.2017: Стратегия Футбол-STAT (Андрей Явкин)

    14.07.2017: Doji reversal indicator для МТ4

Открыто

Юридическое оформление сделок с недвижимостью

Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем Менеджер, 3 мар 2014.

Цена:
12900р.
Взнос:
141р.
Записаться

Список пока что пуст. Запишитесь первым!

    Тип: Стандартная складчина
    Участников: 0/100
    1. 3 мар 2014
      #1
      Менеджер
      Менеджер Организатор Организатор

      Юридическое оформление сделок с недвижимостью

      По окончании он-лайн Курса «Юридическое оформление сделок с недвижимостью» Вы:
      • Научитесь эффективно оценивать ликвидность жилья,
      • Подберете наиболее оптимальный вариант «цена=качество»,
      • Исключите риск потери Ваших сбережений при покупке недвижимости, не купите «кота в мешке»,
      • Научитесь «распозновать» криминал в сфере жилья,
      • Сведете к минимуму Ваши риски и юридические последствия при сделках с недвижимостью, Станете юридически «подкованными» в вопросах, связанных с недвижимостью,
      • Найдете ответы на многие интересующие Вас вопросы, на которых не знали где искать ответа,
      • Научитесь составлять налоговую декларацию при продаже недвижимости, тем самым сэкономите Ваше время на поход в ИФНС, нервы и деньги. Вам не придется оплачивать санкции и пени, которые грозят Вам при неподаче декларации в срок или сокрытии налогов,
      • Сможете воспользоваться налоговой льготой при приобретении недвижимости. Поймете как вернуть из бюджета госудаствра часть потраченных на покупку средств,
      • Раскроете секреты профессии риелтора.
      Некоторые уроки Курса
      • УРОК 1. С ЧЕГО НАЧАТЬ?
      • Бюджет. Определяемся с размером и источником бюджета покупки недвижимости или обмена имеющегося жилья.
      • Ипотека. Требования Банков к ипотечным Заемщикам. Каких Заемщиков «не любят» Банки.
      • Цели. Определение цели, для чего приобретается квартира.
      • Классификация рынка недвижимости. Категории жилья на вторичном рынке.
      • Новостройка. Если цель - приобретение квартиры в строящемся доме. Особенности работы с Новостройками. Недостатки новостроек, ограничения по правам и возможностям для сделок. Этапы оформления в собственность.
      • УРОК 2. АНАЛИЗИРУЕМ!
      • Оценка недвижимости. Методы применяемые при оценке недвижимости.
      • «Вилка цен» -разброс цен разных категорий жилья в одном районе
      • Факторы, влияющие на цену объекта.
      • Перепланировки в жилой недвижимости. Влияние перепланировки на стоимость объекта.
      • Коммуналки и доли. Особенности приобретения или продажи коммунальных квартир и долей в квартире. Оценка комнаты в коммунальной квартире. Оценка долей в квартире, комнате.
      • УРОК 3. ДЕЙСТВУЕМ!
      • Подбираем квартиру. Определяемся: с районом, с параметрами квартиры и ликвидностью в зависимости от цели приобретения.
      • Виды сделок в сфере жилой недвижимости. Их особенности и сложности.
      • Что такое альтернатива? Альтернативные варианты квартир. Степени сложности таких сделок. Стоит ли «ввязываться» в такую сделку.
      • Сопоставляем желаемое с возможностями. Определяем оптимальный для себя вариант покупки.
      • Список документов, необходимых для сделки. Сроки действия справок.
      • УРОК 4. ИЗУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ. АНАЛИЗИРУЕМ ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ.
      • Изучаем правоустанавливающие документы на квартиру.
      • Свидетельство о государственной регистрации права. Основания возникновения права собственности и договоров отчуждения.
      • Виды собственности.
      • Обязательная нотариальная форма сделок.
      • Имущество, купленное супругами в браке. Соблюдение СВОИХ интересов при покупке недвижимости.
      • УРОК 5. АВАНС. ПРОВЕРЯЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ «ЧИСТОТУ» ОБЪЕКТА.
      • Виды договоров при внесении аванса за объект. На что особенно обращаем внимание при внесении аванса за объект.
      • Перенос аванса при альтернативных сделках. Как вносить аванс при обмене квартир, чтобы не Вы понесли денежные потери, тем более не по Вашей вине.
      • Анализ юридической чистоты квартиры, или что должны знать о квартире до выхода на сделку. Тщательно изучаем историю квартиры.
      • Регистрация по месту жительства (по месту пребывания).
      • УРОК 6. ШТУРМУЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
      • Законодательство в сфере недвижимости: Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс, Семейный Кодекс, Налоговый Кодекс.
      • Дееспособность, опека, попечительство. «Группы риска».
      • Криминал и мошенничество на рынке недвижимости. Способы предупреждения и защиты.
      • Основания для расторжения сделок с недвижимостью.
      • Сроки исковой давности по Гражданскому Кодексу.
      • Страховать или не страховать сделку. Виды страхования объектов недвижимости.
      • УРОК 7. ПОКУПАЕМ!
      • Технология проведения сделки купли-продажи недвижимости. Что такое сделка? Какие действия совершаются в день сделки.
      • Затраты по оформлению сделки, или какая сторона сделки несет расходы по сделке.
      • Государственная регистрация сделок.
      • Завершение сделки. Прием - передача купленного объекта.
      • Налог от продажи недвижимости. Порядок подачи налоговой декларации при продаже недвижимости.
      • Налоговая льгота. Порядок обращения в ИФНС за налоговой льготой при покупке недвижимости.



       

Участники складчины Юридическое оформление сделок с недвижимостью смогут написать отзыв